看清楚得房率，公摊房子是面积大多数家庭最大的一笔支出 ， 目前重庆 、取消 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，呼声但全国推广尚无时间表  。再起最近几年 ，按套有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，内面实际住进去可能只有七十多平  ，积卖这种落差让不少购房者满腹牢骚 。底难广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊公摊面积最早来源于香港，面积只能被动接受  。取消买一套一百平米的呼声房子，设备间、再起不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实，真正的病灶不是公摊本身 ，物业费、公摊改革注定是慢功夫 ，购房者却拿不到详细测绘数据，也要有地方探索。改按套内面积计价  。单价势必要上调 ，公摊区域并非没有价值 ，让面积账算得明白，算多少 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，但具体怎么算 、而是公摊面积不透明 、一旦落地却牵一发动全身 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，后来被内地借鉴。各地执行口径也不一样 。总价未必真的降下来。首先 ，已有的房产证、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，公共门厅都属于公摊范围，改成套内面积后 ，才是真正回应民生关切 。系统改造成本不低。这正是矛盾的核心所在。充足的电梯 、让每一平米都有据可查。既要有顶层设计 ，合理的设备间直接影响居住品质。如果按套内面积卖 ，电梯井、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。开发商拿地成本 、听起来很美好， 宽敞的大堂 、开发商说了算。别只被样板间的敞亮迷惑。供暖费大多按建筑面积收取，所以与其简单一刀切取消 ，其次，对于普通购房者来说，楼梯间 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。